铜川市城市房屋拆迁管理暂行规定
陕西省铜川市人民政府
铜川市城市房屋拆迁管理暂行规定
(1997年8月27日铜川市人民政府令第5号发布)
第一条 为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人合法权益，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《陕西省城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上（包括新区），因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本规定。
第三条 铜川市城乡建设委员会主管全市的城市房屋拆迁工作。铜川市城市房屋拆迁管理处办理日常业务，主要职责是：
（一）宣传贯彻房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件，监督管理房屋拆迁工作；
（二）负责本市城市房屋拆迁单位的资格审查工作；
（三）审查房屋拆迁计划和拆迁方案核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告，发放拆迁工作人员上岗证；
（四）鉴证房屋拆迁协议，裁决房屋拆迁的补偿安置争议；
（五）对从事房屋拆迁工作的人员进行业务培训和考核。
第四条 城市房屋拆迁必须符合规划和有利于城市旧区改造。
第五条 本规定所称拆迁人员指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。
本规定所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第六条 拆迁人必须依照国家有关规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁限期内完成搬迁。
第七条 拆迁人拆迁房屋，必须向城市房屋拆迁管理处提出书面申请，经审查批准，领取拆迁许可证后，方可进行房屋拆迁。
实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。
第八条 申请房屋拆迁必须持有下列文件：
（一）房屋拆迁申请；
（二）建设项目计划批准文件；
（三）规划部门的建设用地规划许可证；
（四）建设用地使用的批准文件；
（五）拆迁计划和拆迁方案；
（六）国家规定其他批准文件。
第九条 拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》时，按规定向城市房屋拆迁管理处缴纳拆迁管理费。拆迁管理费专项用于城市房屋拆迁管理工作。
第十条 凡无《房屋拆迁许可证》进行拆迁的，建设部门不予发给建筑工程施工许可证，规划部门不予现场划定红线，房屋产权监理部门不予办理产权产籍增灭籍手续。
第十一条 拆迁范围涉及集体土地的，应先将集体土地征为国有土地，农户所需宅基地，由所在地人民政府按有关规定划拨；无宅基地划拨的，应服从城市总体规划，迁入居民住宅区。
第十二条 市政公用设施建设需要拆迁的，先由建设单位申请土地管理部门依法收回土地使用权，然后办理拆迁手续。
第十三条 市政府公用设施建设需要拆迁，拆迁人与被拆迁人在规定时限达不到协议的，拆除有产权争议的房屋当事人在规定时限内不能明确产权归属的，拆迁人可以申请市房屋拆迁主管机关裁决。
拆迁主管机关裁决可以先行拆迁的，由市城市房屋拆迁管理处会同房屋产权监理部门和拆迁当事人将房屋位置、结构、面积、评估资料和正式在册人口记录在案，并对被拆迁人作临时安置，预留补偿金额，先行拆迁，后进行补偿、安置。拆迁当事人对拆迁主管机关裁决不服的，可以在裁决之日起十五日内向市人民政府申请复议，也可直接向人民法院起诉。
第十四条 拆除无主房或查不清房主的房屋时，由拆迁人申请房屋产权监理部门发布公告，自公告发布之日起三十日内房主或被委托应与拆迁人签订拆迁协议。逾期不到的，由拆迁人与市房屋产权监理部门签订协议后，将房屋调查表、图纸、照片、评估审核资料和补偿价款交房屋产权监理部门代管，并由房屋产权监理部门负责处理善后事宜，同时报市城市房屋拆迁管理处备案。
第十五条 根据城市建设的需要，当地人民政府可以组织统一拆迁，被拆迁人应当服从当地人民政府的拆迁决定。
第十六条 在房屋拆迁公告规定或房屋拆迁主管机关裁决的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，市人民政府作出责令限期拆迁的决定，送达被拆迁人，逾期不拆迁的由市人民政府责成有关部门强制拆迁。
第十七条 房屋及其附属物拆除后，市人民政府根据城市建设的需要，可以对划拨取得的土地使用权无偿收回，并可根据需要重新划拨。
第十八条 拆迁工作结束后，拆迁人应持拆迁工作总结及有关资料向市城市房屋拆迁管理处申请验收。
第十九条 耀县、宜君可参照本规定执行。
第二十条 本规定由铜川市城乡建设委员会负责解释。
第二十一条 本规定自发布之日起施行。
广东省劳动争议仲裁委员会组织规则
广东省劳动局 总工会
广东省劳动争议仲裁委员会组织规则
广东省劳动局 总工会
（1989年2月17日广东省人民政府批准）
第一条 为贯彻国务院发布的《国营企业劳动争议暂行规定》和省人民政府颁布的《广东省国营企业劳动争议处理实施细则》，保证劳动争议仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）正确行使仲裁权，妥善处理劳动争议，特制定本规则。
第二条 仲裁委员会是专门处理劳动争议的权力机构，其任务是调解、仲裁企业行政与职工之间发生的劳动争议，以维护企业行政和职工双方的合法权益。
第三条 仲裁委员会依据国家有关法律、法规，对劳动争议独立行使仲裁权，按照少数服从多数的原则作出仲裁决定。
仲裁委员会受理劳动争议，实行一次裁决制度。
第四条 仲裁委员会由同级劳动行政机关、同级总工会和企业综合主管部门的负责人兼职组成。
三方的人数相等，仲裁委员会组成人员必须是单数。
仲裁委员会成员因故不能出席仲裁会议，可以委托本部门其他负责人代为参加，由代理人代为行使权力。被委托的代理人应向仲裁委员会提交授权委托书。
第五条 仲裁委员会设主任一人，副主任一至二人。主任由同级劳动行政机关的负责人担任。
第六条 仲裁委员会在同级人民政府领导下，负责处理本行政区域内发生的劳动争议。
第七条 仲裁委员会的主要职责：
（一）受理本行政区域内发生的劳动争议案件；
（二）按法定程序及时对劳动争议案件进行调解、仲裁；
（三）总结交流办案经验，协调与有关部门的业务关系；
（四）组织培训仲裁工作人员和企业调解工作人员；
（五）指导企业调解委员会工作；
（六）向同级人民政府报告工作情况。
第八条 上级仲裁委员会及其办事机构可以检查、指导下级仲载委员会及其办事机构的工作。
各级仲裁委员会可以互相委托办理有关劳动争议事项。
第九条 仲裁委员会可以邀请仲裁工作人员和与争议事项有关的部门的代表列席仲裁会议。列席代表没有仲裁权。
第十条 各级劳动行政机关设立的处理劳动争议的机构（处、科、股）是仲裁委员会的办事机构，处理仲裁委员会的日常工作，它受劳动行政机关和仲裁委员会双重领导。
第十一条 仲裁委员会办事机构的主要职责：
（一）审查申请仲裁的劳动争议案件；
（二）向仲裁委员会提交需要仲裁的劳动争议案件；
（三）指派仲裁工作人员对劳动争议案件进行调查取证；
（四）受仲裁委员会的委托，处理简易的劳动争议案件；
（五）整理、保管仲裁委员会的档案资料；
（六）负责劳动争议问题的咨询，解释劳动法规和政策。
第十二条 仲裁委员会设专职仲裁工作人员若干人办理案件。根据需要可聘请兼职仲裁工作人员协助办案。
兼职仲裁工作人员在办案时，享有与专职仲裁工作人员同等的权力。
第十三条 仲裁工作人员的主要职责：
（一）认真审查劳动争议当事人的申诉，提出受理或不受理的建议；
（二）接受申诉案件，进行调查取证；
（三）在查明事实，取得证据的基础上，拟定处理方案，提出处理意见；
（四）对争议双方当事人进行耐心细致的调解工作，促使双方当事人相互谅解，达成协议；
（五）及时做好调解、仲裁的文书工作；
（六）宣传劳动法规和政策，协调企业劳动争议调解委员会的工作。
第十四条 仲裁工作人员必须做到：
（一）熟悉国家有关法律和劳动法规、政策；
（二）坚持实事求是，公道正派，依法办案，不徇私情；
（三）坚持群众路线，深入调查研究，刻苦钻研业务；
（四）保守国家机密，模范遵守仲裁规则和仲裁纪律。
第十五条 本规则自1989年5月1日起施行。
1989年3月18日
